用子女名义买房省钱?这些利弊你都知道吗?

  现如今二套房首付提高了,如果因为子女结婚、二孩改善、父母养老等原因需要再买一套,这高花费可怎么办?不少人想到用子女的名义购买,这样真的能顺利省钱、又省事吗?

1、天府+高新南:购买二套房首付不低于70%,贷款年限最长25年;11区:购买二套房首付不低于60%,贷款年限最长25年;三圈层:购买二套房首付不低于50%。

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很多人购买第一套房屋时因受资金的约束,可能面积比小,居住起来不是很宽敞。所以很多人在资金富裕的情况下,会选择购买第二套房。首套房和二套房的首付比例是不一样的,那么二套房首付比例是多少呢?下面就跟小编一起来看看吧。

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一、二套房首付比例

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二套房首付的比例每个城市都不一样,但二套房首付比例要比一套房高很多,一般情况下不会低于房屋总价的50%。比如北京二套房首付比例为60%;南京二套房首付比例为80%;上海二套房首付比例为50%;广州二套房首付比例为70%;武汉二套房首付比例为60%。

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澳门威斯尼斯全部网址,二、银行认定二套房的标准是什么

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  1. 父母名下有住房,以未成年子女名义再购房

  如此,是否把房产登记在子女名下,还希望大家权衡利弊之后,再结合自家的个体情况再做定夺。想省首付又不担风险的事情并不是时时都有,提早做好法律范畴的约束、公证,有利于保护家庭中每一个成员的合法利益。

根据国家政策规定,一个家庭包括借款人、配偶,以及未成年的子女也包括在内都属于家庭的范畴。所以如果购买第二套房以未成年子女的名义购买的话,这种情况也要按照二套房政策来执行。

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