焦点情报站:官曝永邦天汇等4大项目现状 康庄改造正加速推进中

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搜狐焦点“焦点情报站”报道:近日,搜狐焦点整理了2月21日-2月27日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息,对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

具体来看,涉及项目包括北城国际B区、天润家园、永邦天汇、龙华苑二期。

北城国际B区于2012年给业主交房,并且该小区五证齐全,为什么迟迟不给办理房产证?

长丰街道办事处:经了解,该楼已经列入第二批房地产解遗工作,开发商目前正在按照政府要求办理相关前期手续。

天润家园现在有什么进展?

长安区:经了解,一、基本情况:吴家庄改造项目由石家庄市兴华房地产开发有限公司开发,项目位于解放大街东、义堂村西、石德铁路北,是石家庄市27个重点城中村改造项目之一。该项目于2002年列入全市城中村改造范围,2007年启动拆迁,于2009年10月完成拆迁,2010年5月正式开工建设,后因未批先建,分别于2013年和2015年两次纳入全市房地产专项整治范围。项目分两期实施,其中一期总用地约181亩,实用地约90亩,共有14栋住宅,2栋商业,建设规模44.6万平方米,涉及回迁居民499户、1400余套。

二、存在问题:因铁路入地工程和新胜利大街等市政建设,该项目两次调整用地和规划,石家庄市兴华房地产开发有限公司承担了两项工程的拆迁、安置、征地工作,项目成本大幅增加,造成开发单位资金严重不足。

三、项目进展及下一步打算:一期项目于2016年12月竞得国有土地使用权,2017年1月取得建设用地规划许可证,2017年9月取得土地证,2018年1月取得建设工程规划许可证,2018年10月取得建筑工程施工许可证,2018年12月20日取得房屋预售许可证。1-11号楼已封顶,其中6-8号楼交房正有序开展。业主回迁入住愿望强烈,下一步我区将督促项目单位加快施工许可手续办理,同时做好1-11号楼后续收尾建设工作。

请问永邦天汇现在是什么情况?

长丰街道办事处:经了解,开发商回复,该项目根据市规划局要求制定了各出让地块及划拨地块的划分方案,共分为A、B、C、D地块及回迁区地块,其中出让地块为A、B、C、D地块,划拨地块为回迁区地块。项目A、B地块已完成了土地招拍挂手续,并签订了土地出让合同并缴纳完土地出让金,其中A地块已取得了《建设用地规划许可证》、《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》,其中部分楼已取得《建筑工程施工许可证》,并正在按程序办理《商品房预售许可证》;

B地块已取得了《建设用地规划许可证》,待缴纳契税和相关费用后,办理该地块的剩余“四证”;

C地块中涉及“农用地转建设用地”手续,市建设用地服务中心已上报省国土厅,省厅已审批并下达《河北省自然资源厅行政事项补正通知书》,需石家庄市建设用地服务中心及长安区自然资源与规划局监察科配合补充相关材料重新上报,待省厅批复文件下达后,我单位可办理农用地转用手续;

D地块及回迁区地块中包括北京铁路局部分铁路用地,目前我单位正在与北京铁路局沟通,进展缓慢,需要协调北京铁路局关于铁路地块事宜。

龙华苑二期现在有没有五证?

藁城区行政审批局:经核实,龙华苑住宅小区二期项目已办理施工许可证,其中2栋3层住宅楼已办理预售。

石家庄城建规划相关信息一览

韩通村有拆迁规划了吗?

宋营镇:目前没有拆迁相关信息。

橡胶厂宿舍什么时候进行改造或者拆迁呢?

征收办:经核实,该宿舍暂无征收拆迁计划,若符合相关政策建议向属地街道办或住建部门报送申请或进行老旧小区改造。

请问今年新华区康庄能改造吗?

大郭街道办事处:经核实,康庄村旧村改造已列入《城中村改造三年计划》,该项目属于2020年启动改造计划,目前康庄居委会和开发企业正在按照相关政策积极推进。

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